Om du funderar på att bygga eller göra markarbeten på din fastighet finns nedan bra länkar till gällande lagar och regler.
Varje enskild fastighetsägare är skyldig att själv ta reda på vilka regler som gäller för eventuell byggnation inklusive markhöjning. Vissa saker kan man obehindrat göra på egen mark medans kommunen i vissa fall kräver bygglov eller marklov och i andra fall bara grannars medgivande. Föreningen betraktas i samtliga dessa fall som en granne juridiskt sett och får därför också från kommunen “Grannlovsförfrågan” och “Meddelande om lämnat lov på grannfastighet”. Den som olovligen bygger utan bygglov eller godkännande riskerar att behöva återställa mark eller byggnation till ursprungligt skick. Detsamma gäller naturligtvis om man utför byggnationer på samfällighetens mark.
Man måste dessutom be samfälligheten om medgivande ifall man vill nyttja samfällighetens mark för att tillfälligt lägga upp fyllnadsmassor eller transportera stora mängder material etc. Stora delar av samfällighetens mark är naturmark och då gäller terrängkörningslagen vilket förbjuder all motortrafik utom den som syftar till skötsel och vård av naturmarken i fråga. Kommunicera med oss i styrelsen så får ni svar på vad som är möjligt när det gäller samfällighetens mark och vilka förutsättningar som finns det kan annars bli onödigt kostsamt för den privata fastighetsägaren.
Österåkers kommun, bygglov och tillstånd
Boverket. Får jag bygga? Om bygglov, rivningslov, marklov och anmälan.
Boverket. Tid för hemmafix?
Maskinentreprenörerna, miljölagar